Продажба +22% над пазара

Тристаен апартамент в Стрелбище с гледка към Витоша

София Стрелбище
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 350 000 € 3 977 €/кв.м
Очакван наем 835 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~835 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
югоизточно изложение
гледка към Витоша
добра локация
Недостатъци
без асансьор
етаж под тавански

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Стрелбище, град София. Разполага с две непреходни спални, хол, отделна кухня, баня и тоалетна, както и две тераси. Апартаментът е с площ 78 кв.м чиста жилищна площ и допълнително таванско помещение от 10 кв.м. Сградата е тухлена, построена през 1960 година, на 4-ти от 5 етажа без асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а общите части са поддържани и освежени. Локацията е комуникативна, в близост до спирки на автобус, трамвай и метро, с облагородени междублокови пространства и градинки. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача


Продавам 3-стаен апартамент на 4-ти етаж под тавански, в тухлена сграда от 1961-ва година в квартал Стрелбище . Имотът разполага с две непреходни спални, хол и отделно кухня, баня и тоалетна, както и две тераси. Изложението е югоизток и северозапад, от терасата на хола се открива гледка към Витоша. Имотът е 78 кв.м. чиста жилищна площ без терасите, като има и таванско помещение 10 кв.м.
В непосредствена близост са автобусните и трамвайни спирки на пазара Иван Вазов, трамвайните линии на булевард България , както и спирката на метролиния 4 - бул. България .
Сградата е БЕЗ асансьор, общите части на входа са поддържани и освежени, като входната врата на сградата е сменена и улуците на покрива също преди година.
Отоплението е на ТЕЦ.
Междублоковите пространства около сградата са с големи отстояния, облагородени с градинки, мястото е комуникативно с поддържана инфраструктура.
За повече информация свържете се с мен на посочения телефон.

Приблизителна локация