Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Стрелбище с две тераси

СофияСтрелбище
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба318 000 €3 975 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Стрелбище, в сграда от тип ЕПК.
Разпределението включва просторен коридор, спалня, детска стая, дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две остъклени тераси и два санитарни възела.
Сградата е санирана, с подменени ВиК инсталации и основно ремонтиран покрив, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е на трети етаж от 14 с асансьор.
Районът е предпочитан заради близостта до Южен парк, зелени площи, училища и удобна градска инфраструктура с добър достъп до транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможности за адаптация според нуждите на бъдещите обитатели.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • детска стая
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района