ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стрелбище с балкон и асансьор

СофияСтрелбище

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба270 000 €3 176 €/м²

Очакван наем869 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем869 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Стрелбище, София, на ул. Златишки проход. Разполага с площ от 85 кв.м и се намира на трети етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, складово помещение и балкон.

Сградата е панелна от 1980 г., санирана и поддържана, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Имотът е реновиран и разполага с нов климатик и хладилник.

Локацията е удобна, близо до Южен парк, магазини, детски площадки и градски транспорт. Има свободни паркоместа около сградата и зелени площи в района.

Подходящ за семейно живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
реновирано

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.