Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба381 150 €4 950 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 691 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 804 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Стрелбище, град София, разположен на 2-ри етаж в сграда от 2027 г. с тухлено строителство.
Разпределение: входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, дрешник, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с висококачествени материали, предлага асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, близо до паркове, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • дрешник
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района