медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 650 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота) — 3 753 €/м² срещу 3 481 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Стрелбище, София.
Разпределението е функционално и съвременно, с обща площ от 150 кв.м, подходящо за комфортен градски живот.
Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и осигурено паркомясто.
Локацията е спокойна, близо до Южен парк и метростанция, с удобен достъп до градски транспорт и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между градски удобства и тишина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 498 €, а очакваният наем за района — 848 €. Наемът покрива 34% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 903 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 914 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 838 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес