ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с западно изложение в Слатина, София

СофияСлатина

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба238 000 €2 428 €/м²

Очакван наем731 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният тристаен апартамент е част от тухлена сграда, строителство 2027 г., разположен на втори етаж от шест. С обща площ от близо 98 кв.м, имотът предлага светло и функционално пространство с дневна и кухненска зона. Изложението на запад осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Локацията е удобна, на около 700 метра от две метростанции, както и в близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт. Отоплението е на ТЕЦ, а към апартамента има включено мазе. Предвид етапа на строителство (преди акт 14), възможни са гъвкави схеми на плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

западно изложение
близо до метро
функционално разпределение
ТЕЦ отопление

Недостатъци

пред акт 14

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.