медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Слатина (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 481 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Слатина (39 имота) — 2 968 €/м² срещу 2 692 €/м².
Апартаментът се намира в град София, район Слатина, на последния седми етаж. Жилището е с площ от 96 кв.м и предлага две тераси с панорамна гледка към града и Витоша.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и антре. Помещенията са функционално организирани и осигуряват комфортно ползване.
Сградата е тухлена от 2007 г., а апартаментът разполага с вътрешна топлоизолация от минерална вата и гипсокартон. Кухненският бокс е оборудван с необходимите уреди, а жилището е готово за нанасяне.
Локацията предлага градска среда с удобен достъп до инфраструктурата на Слатина. Последният етаж осигурява тишина и добра видимост към околността.
Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Слатина
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 809 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 590 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 809 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 590 €/мес наем · доплащаш ~ 515 €/мес
медиана 2 809 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 590 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес