ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Слатина

СофияСлатина
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба329 600 €2 658 €/м²
Очакван наем731 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 462 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 731 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 12 600 €
  1. 317 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 329 600 €▲ 12 600 € (4%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Разкошен тристаен апартамен ттип мезонет, разположен на пети и шести етажи. Жилището е с РЗП-123,11м2 и ЗП-107,52м2. Изключително компактно жилище с отлично разпределение; на първо ниво върху площ от 56,67м2 са разположени: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-24,59м2 с излаз на балкон-10,30м2, баня с тоалетна-4,15м2, склад; на второ ниво върху площ от 50,85м2 са разположени две спални, баня с тоалетна и балкон. Налични ПМ и гаражи. Цени с ДДС. Без комисион.

Сграда с характер и детайл, създадена за модерния градски човек, който не прави компромиси с качеството. С обща РЗП 3986,38 кв.м, проектът се отличава с изчистена архитектура, функционални разпределения и усещане за дискретен престиж. Подземните и наземните гаражи, както и външните паркоместа, осигуряват комфорт и удобство за всяко домакинство.
Отоплението е централно чрез Топлофикация София , а предвидените изводи за климатици и бойлери дават възможност за индивидуално решение и прецизност във финалния завършек.

Сградата е с комплексна фасадна топлоизолация 12 см, PVC дограма 5 7 камерна и висок клас довършителни работи в общите части, създаващи спокойна и подчертано стилна атмосфера. Инсталираният асансьор Orona (Испания) допълва усещането за надеждност и комфорт. Това е архитектура, която говори сама за себе си изчистена, качествена, съвременна, създадена да бъде дом с висока стойност във времето.
Автобус 1,5,6,11,75,5Б,123,288 404,9; Трамвай 23,21 ; близо до бъдеща Метростанция.
Висок клас строителство, реномиран инвеститор с множество завършени сгради.
Отлична локация, район с изградена инфраструктура, бъдеща метростанция, детска градина, училища, магазни.
Обади се сега и цитирай този код 675402

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района