SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 5 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale329,600 €2,658 €/m²
Expected rent743 € /mo
Area
124 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,462 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 719 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4% · 12,600 €
  1. 317,000 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 329,600 €▲ 12,600 € (4%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Разкошен тристаен апартамен ттип мезонет, разположен на пети и шести етажи. Жилището е с РЗП-123,11м2 и ЗП-107,52м2. Изключително компактно жилище с отлично разпределение; на първо ниво върху площ от 56,67м2 са разположени: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-24,59м2 с излаз на балкон-10,30м2, баня с тоалетна-4,15м2, склад; на второ ниво върху площ от 50,85м2 са разположени две спални, баня с тоалетна и балкон. Налични ПМ и гаражи. Цени с ДДС. Без комисион.

Сграда с характер и детайл, създадена за модерния градски човек, който не прави компромиси с качеството. С обща РЗП 3986,38 кв.м, проектът се отличава с изчистена архитектура, функционални разпределения и усещане за дискретен престиж. Подземните и наземните гаражи, както и външните паркоместа, осигуряват комфорт и удобство за всяко домакинство.
Отоплението е централно чрез Топлофикация София , а предвидените изводи за климатици и бойлери дават възможност за индивидуално решение и прецизност във финалния завършек.

Сградата е с комплексна фасадна топлоизолация 12 см, PVC дограма 5 7 камерна и висок клас довършителни работи в общите части, създаващи спокойна и подчертано стилна атмосфера. Инсталираният асансьор Orona (Испания) допълва усещането за надеждност и комфорт. Това е архитектура, която говори сама за себе си изчистена, качествена, съвременна, създадена да бъде дом с висока стойност във времето.
Автобус 1,5,6,11,75,5Б,123,288 404,9; Трамвай 23,21 ; близо до бъдеща Метростанция.
Висок клас строителство, реномиран инвеститор с множество завършени сгради.
Отлична локация, район с изградена инфраструктура, бъдеща метростанция, детска градина, училища, магазни.
Обади се сега и цитирай този код 675402

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby