ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026
Продажба686 280 €3 010 €/м²
Очакван наем980 € /мес
Площ
228 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска3 045 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем980 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 2 065 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Младост има удоволствието да представи на Вашето внимание панорамен тристаен апартамент в модерна жилищна сграда, разположена в полите на Витоша, в един от най-предпочитаните райони кв. Симеоново.

Сградата предлага уникална комбинация от съвременен комфорт и близост до природата чист въздух, тишина и спокойствие, съчетани с бърз достъп до града. Районът се развива динамично, с нови затворени комплекси от къщи и модерни жилищни сгради, които създават естетична и съвременна среда за живот. Не е необходимо да планирате разходка в планината тук вие живеете в нея. Пешеходното разстояние до кабинков лифт Симеоново осигурява лесен достъп до планински маршрути, спорт и активен отдих през всички сезони.

В същото време локацията предлага удобна връзка с търговски центрове, ресторанти и зони за развлечения, които допълват удобството на модерния начин на живот.

Комплексът се състои от 48 имота с функционални и внимателно проектирани разпределения, осигуряващи простор, светлина, удобство и усещане за дом. Подходът към сградата е решен чрез контролиран достъп. Общите части са проектирани от водещо интериорно студио и изпълнени с висококачествени материали, допълващи цялостното усещане за ексклузивност и лукс.

За продажба се предлага тристаен апартамент 44, разположен на шести жилищен етаж, със следното разпределение:

входно антре

просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към панорамна тераса

две спални

две бани с тоалетна

втора тераса

Жилището впечатлява с функционално разпределение, големи френски прозорци и просторни тераси с гледка към планината и околната зеленина.

За допълнително удобство имотът може да бъде завършен и обзаведен според индивидуалните нужди и предпочитания на бъдещите собственици готово решение за плавен преход към нов дом без излишни усилия.

Имот, който съчетава панорама, модерна архитектура и качествен начин на живот в непосредствена близост до природата.

Оферта 0311861

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района