Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Симеоново, София

СофияСимеоново
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба333 615 €2 300 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~100 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Симеоново (63 имота)

Площ
145 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 100 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Симеоново (63 имота) — 2 300 €/м² срещу 2 991 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Симеоново, в комплекс 'Хармония Симеоново'.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ток.

Локацията е близо до Симеоновски лифт, Ринг мол и Околовръстен път, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът предлага функционално разпределение и гледка към планината, подходящ за семейно ползване в затворен комплекс.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района