медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~140 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Симеоново (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 140 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Симеоново (63 имота) — 2 004 €/м² срещу 2 991 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 134 кв.м, разположен в град София, Симеоново в жилищен комплекс Vitosha Suites.
Разпределението включва входно предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена с минерална мазилка и еталбонд фасада, оборудвана с асансьор ORONA и индивидуално газово отопление. Общите части са завършени с качествени материали като гранитогрес и ламперия.
Локацията предлага достъп до природата чрез кабинковия лифт „Симеоново – Алеко“, близост до Sofia Ring Mall и удобна транспортна връзка чрез Южната дъга на Околовръстен път.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворен комплекс с лесен достъп до градската инфраструктура и природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 156 €, а очакваният наем за района — 1 072 €. Наемът покрива 93% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 160 379 € (38.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Симеоново
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 2 803 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 1 151 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 991 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 072 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 755 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес