Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент с двор в нов комплекс в Симеоново, София

София Симеоново
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Фев 2026
Продажба 387 036 € 3 121 €/кв.м
Очакван наем 1 098 €/мес
Площ
124 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 098 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с тарпезария и кухненски бокс
две спални
две бани с тоалетни
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
собствен двор
близо до планина
автоматизиран контрол на достъпа
качествени общи части
Недостатъци
партерен етаж

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ124 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в кв. Симеоново, разположен в полите на Витоша. Сградата съчетава съвременен комфорт с природна среда, осигурявайки тишина и чист въздух. Апартаментът е на партерен етаж с собствено дворно място, което добавя допълнително пространство на открито. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и две бани с тоалетни, както и тераса с изход от дневната. Комплексът предлага автоматизиран контрол на достъпа и видеонаблюдение, а общите части са изпълнени с качествени материали и дизайнерско оформление. Локацията позволява лесен достъп до кабинков лифт Симеоново и планински маршрути, както и до търговски и развлекателни обекти в района.

Описание от продавача

ЕРА Младост има удоволствието да представи на Вашето внимание тристаен апартамент в модерна жилищна сграда, разположена в полите на Витоша кв. Симеоново. Имотът съчетава съвременен комфорт, чист въздух, тишина и усещане за живот сред природата, без да се лишавате от удобствата на града.

Сградата се намира в динамично развиващ се район с нови затворени комплекси и модерна архитектура, които оформят стилна и спокойна среда за живот. Пешеходното разстояние до кабинков лифт Симеоново осигурява директен достъп до планината, спорт и разходки през всички сезони, а близостта до търговски центрове, ресторанти и зони за развлечения допълва усещането за удобство и балансиран начин на живот.

Комплексът включва 48 функционално проектирани имота, създадени с внимание към детайла, простор, естествена светлина и семеен уют. Достъпът е контролиран, а общите части са представителни, изпълнени с висок клас материали и усещане за лукс.

Предлаганият апартамент е разположен на партерен етаж и разполага със собствено дворно пространство и тераса. Имотът се издава на шпакловка и замазка, което дава възможност бъдещият собственик да го завърши и обзаведе изцяло по свой вкус и концепция.

За да придобиете по-ясна представа за потенциала на пространството, са изготвени интериорни визуализации, които показват възможни решения за оформление и атмосферата на бъдещия дом, включително идея за терасата като зона за отдих с мека мебел, барбекю и огнище.

Разпределението включва входно антре с място за вградени гардероби. Имотът се предава на шпакловка и замазка, а показаното оформление е примерна визуализация, която цели да илюстрира потенциала на пространството и усещането след неговото завършване.

Всекидневната е просторна, с обособени кухненски бокс и трапезария. Представената визия е концептуална и има за цел да покаже възможностите за съвременно и функционално оформление на помещението след довършителните работи.

Основната спалня е предвидена като зона за почивка и уединение. Изготвените визуализации служат единствено за ориентация и създаване на реална представа за бъдещия облик на жилището.

Втората спалня позволява обособяване на детска стая или кабинет според нуждите на бъдещите собственици, като визуалните предложения демонстрират възможна концепция за използване на пространството.

Апартаментът разполага с две бани с тоалетни, проектирани функционално и удобно, с възможност за изпълнение по индивидуален интериорен проект.

Коридорите и преходните пространства дават възможност за практични решения с вградени шкафове и ясно структурирана организация на дома, като визуализациите показват примерна визия за завършен вид.

Имотът може да бъде завършен и обзаведен до ключ според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Изготвените визуализации представят една възможна концепция за модерен, топъл и стилен дом, който съчетава комфорт, функционалност и близост до природата.

Този апартамент е отличен избор за семейство, което търси спокоен начин на живот сред зеленина, с бърз достъп до града и усещане за дом, разположен в подножието на планината.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0311810

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация