Наем+52% над пазара

3-стаен апартамент с тераси в ПЗ Хладилника, София

СофияПЗ Хладилника
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025
Наем1 950 €15 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
9 / 11
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 52% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 15 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район ПЗ Хладилника, на ул. Люба Величкова. Имотът е част от нова луксозна сграда с разрешение за ползване от 2025 година.

Разпределението включва антре, две спални, хол с трапезария и кухненски бокс, две бани с тоалетна и душ-кабина, както и две открити тераси с декинг и една остъклена веранда. Изложението е на юг, запад и север, осигуряващо разнообразни гледки към Витоша и Южен парк.

Сградата е с модерни общи части, включващи портиерна и видеонаблюдение, луксозни асансьори с директна връзка до гаражите и професионална охрана. Отоплението е осигурено чрез термопомпа и газов котел De Dietrich.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и търговски център Парадайз, както и близо до спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен и сигурен дом в добре развит район с лесен достъп до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • луксозни общи части
  • южно изложение
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса
  • веранда

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района