ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в Полигона, София

СофияПолигона

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба299 700 €2 583 €/м²

Очакван наем1 073 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова панелна сграда с Акт 16 от 2024 г. в квартал Полигона, София. Разполага с чиста жилищна площ от 99 кв.м и западно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът включва входно антре, две спални, две бани, дневна с кухненски бокс и тераси. Сградата е малка и бутикова, разположена на тиха улица, в близост до търговски център и на около 10 минути с кола от центъра на града. Предлага се възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
тиха улица
две бани
близо до търговски център

Недостатъци

панелно строителство
второ ниво

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.