Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Подуяне, София

София Подуяне
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 290 690 € 2 849 €/кв.м
Очакван наем 707 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~707 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
добра локация
Недостатъци
състояние на шпакловка
отопление на електричество

Удобства

Асансьор

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Подуяне, София, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 г. Площта е 102 кв.м. с включена тераса.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетни, като една от спалните е със собствен санитарен възел. Изложението е северно към хола и южно към спалните.

Сградата е нова, с асансьор и отопление на електричество. Апартаментът е в състояние на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е удобна, на 500 метра от метростанция и множество автобусни и трамвайни линии, близо до парк Заимов и МОЛ Сердика, както и до поддържана градинка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

НОВ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА НА ТОП ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ!

Локация: кв. Подуяне, на 500 метра от метростанция и спирки на автобуси 120, 78, 79, 11 и 75, трамваи 20, 22 и 23. На 1 минута пеша от поддържана градинка, подходяща за деца и възрастни и на 10 минути пеша от парк Заимов и МОЛ Сердика. В близост до магазин BILLA.

Етаж: 6-ти от 8 в тухлена сграда от 2026 г.

Площ: Чиста площ от 102 кв.м. с тераса

Разпределение:
- просторен хол с кухненски бокс
- голяма тераса към хола
- две спални
- две бани с тоалетни, като едната спалня е със собствена баня с тоалетна

Изложения: хол север, спални - юг

Състояние: На шпакловка и замазка

Отопление: Електричество

Допълнително: Към апартамента може да бъде закупено паркомясто на цена 30 000

Cloud homes може да съдейства за осигуряване на възможно най-добри условия по усвояване на средства по ипотечни кредити за покупка на недвижим имот. Разполагаме с контактите на опитен адвокат, кредитен консултант, архитект, геодезист, ремонтна бригада и интериорен дизайнер, които могат да помогнат и разрешат всички специфични въпроси, които биха възникнали по време на всяка сделка. Огледите се провеждат с предварителна уговорка. За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете със водещия брокер по обявата Александър Митев +359 878 204 888


Приблизителна локация