Продажба +50% над пазара

Обновен тристаен апартамент с балкон в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 210 000 € 3 181 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
трапезария
спалня
спалня
коридор
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
саниран блок
тиха локация
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи3
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в панелен блок от 1990 г. в квартал Овча купел 2. Жилището е изцяло обновено и луксозно обзаведено, с функционално разпределение, включващо просторен хол с кухня и трапезария, две спални и балкон с гледка към зеленина. Среден етаж, саниран и разположен над абонатна станция, което осигурява добра топлоизолация и ниски разходи за отопление. Локацията предлага тишина и спокойствие, като е на пешеходно разстояние от детска градина и метростанция. Входът е поддържан, с инсталирани интернет, телевизия и охранителна система.

Описание от продавача

Водещ брокер:Евгени Петров - 0882888858

ПРОДАВА СЕ ИЗЦЯЛО РЕМОНТИРАН И ОБЗАВЕДЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В САНИРАН БЛОК В ж.к. ОВЧА КУПЕЛ.

Предлагаме на вашето внимание прекрасен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и добре уредени квартали на София Овча купел , само на няколко минути пеша от метростанция Овча купел и няколко детски градини и училища.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални помещения, един санитарен възел и тераса.
Жилището е изцяло ремонтирано и обзаведено, готово за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции.

СГРАДА:
Панелно строителство от 1990 г., с добре поддържани общи части.
Етаж 1 от 8, 70 кв.м.

ЛОКАЦИЯ:
Имотът се намира на пешеходно разстояние от:
ДГ 84 Детелина
ДГ 33 Сребърни звънчета
149 СУ Иван Хаджийски

В непосредствена близост има метростанция Овча купел , множество хранителни магазини, спирки на градски транспорт, зелени площи и детски площадки.
Свободно междублоково пространство осигурява удобно паркиране.
Бърз и лесен достъп до бул. Президент Линкълн и централните части на града.

Цена: 210 000 евро
Код на оферта:50
Водещ брокер: Евгени Петров
Телефон за връзка:0882888858

Приблизителна локация