ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба287 038 €1 993 €/м²
Очакван наем719 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 274 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ, СПОРЕД ВЪЗМОЖНОСТИТЕ НА КЛИЕНТА!

Предлагаме на Вашето внимание, тристаен апартамент в новоизграждаща се луксозна сграда със срок за Акт-16 до края на 2027г.

Проектът за сградата е създаден с внимание към всеки детайл.
Модерната архитектура, висококачественото строителство и функционалния комфорт се обединяват, за да създадат среда за живот от ново поколение.
Всеки елемент е внимателно подбран и изпълнен с мисъл за дълготрайност, енергийна ефективност и усещане за сигурност и уют.

Изградена като монолитна конструкция по съвременни строителни стандарти, сградата впечатлява с висок клас материали и технологии, гарантиращи устойчивост, комфорт и безкомпромисно качество във времето.

Апартаментите се предлагат по БДС, предоставяйки възможност всеки собственик да реализира своя индивидуален интериорен проект и стил на живот.

Освен с добрата локация, апартаментът се отличава с функционалното си разпределение. Жилището ще бъде с блиндирана врата, окабеляване за СОТ, видео домофона система, поставени изводи за кабелна телевизия, Интернет във всяка стая с табло за слаботокови инсталации.
При строителството на сградата се използват висококачествени материали, подовите настилки в общите части са от естествен камък, а стените завършени с декоративни мазилки.
Висококачествена топлоизолация - ВАТА от 12 см., модерна Клинкерна фасада, безшумни асансьори - KONE, изградено декоративно фасадно осветление, изградена система за видео наблюдение и контрол на достъп.
Сградата се намира в район с изградена инфраструктура, в близост до метростанция и множество магазини.

Към жилището има възможност за закупуване на подземни гаражи в сутерена на сградата на цени започващи от 36 150 евро и подземни ПМ в сутерена на сградата на цени започващи от 20 850 евро.

За повече информация и огледи, телефон за контакт: 0884-888-353

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района