Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухненски бокс (29м2)
две спални (13м2 и 11м2)
баня с тоалетна
отделна тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до метро
малка сграда
Недостатъци
няма включен гараж
пети етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2024 г. в квартал Овча купел 2, София. Жилището е с площ 87.08 кв.м и разполага с функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс (29 кв.м), две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Изложението е югоизток и югозапад, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от 6, в малка сграда с 14 апартамента, което гарантира по-спокойна среда. Включено е прилежащо мазе с площ 5 кв.м. В близост, на около 500 м, се намира метростанция „Мизия“, осигуряваща удобен достъп до центъра на града. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Жилището е оборудвано с монтирани радиатори, което улеснява отоплението.

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент със застроена площ от 87.08м2, в сграда с акт 16, находящ се в ж.к. Овча купел.

- Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс (29м2), две спални(13м2 и 11м2), баня с тоалетна,отделна тоалетна и тераса.

- изложение: югоизток, югозапад

- етаж 5/6

- прилежащо мазе - 5.00м2

- с монтирани радиатори

*Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
- на 500м от метростанция 'Мизия'
- тухлена сграда с Разрешение за ползване

- малка сграда, само с 14 апартамента
Обади се сега и цитирай този код 682630

Приблизителна локация