Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 220 000 € 2 178 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с трапезария и кухненски бокс
две спални
коридор
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
функционално разпределение
близо до метро
качествено строителство
Недостатъци
в процес на строителство

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с акт 14 в ж.к. Овча купел 2, София. С площ от около 101 кв.м, имотът е разположен на четвърти от пет етажа и предлага функционално разпределение с дневна, трапезария и кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна и тераса. Изложението на имота е юг/запад, което осигурява добра естествена светлина. Отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, с бърз достъп до околовръстното шосе и метростанция Горна Баня, както и близост до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж. Сградата е с качествено тухлено строителство и се намира в един от най-бързо развиващите се райони на София.

Описание от продавача

Номер в агенцията - 55066
Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен апартамент в сграда с акт 14, разположена в един от най-бързо развиващите се райони на София ж.к. Овча Купел 2. Имотът съчетава качествено строителство, функционално разпределение и отлична локация, осигуряваща комфорт и удобство за своите бъдещи собственици.
Характеристики:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 100.84 кв.м
- Етаж: 4 от 5
- Изложение: Юг/ Запад
Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, коридор, баня, тоалетна, тераса
Отопление: ТЕЦ
Допълнителни удобства:
- Възможност за закупуване на паркомясто или гараж
- Озеленени общи площи
- Бърз достъп до околовръстното
- На метри от метростанция Горна Баня
Локация: Сградата се намира в ж.к. Овча Купел 2, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и аптеки. В близост до сградата се намират хипрмаркети Била и Лидъл.
В сградата разполагаме и с други апартаменти на различни етажи и с различни изложения.
Огледи с уговорка!
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/lla.bg/

Приблизителна локация