ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба216 078 €2 097 €/м²

Очакван наем718 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска959 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем718 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3-СТАЕН апартамент в кв. Овча Купел 1 на бул. Линкълн на ОТЛИЧНА ЦЕНА за района!

Пред Акт 15. Очакван Акт 16 до юни 2026 г.

Комплексът се състои от 2 модерни сгради от по 5 етажа, които са с общ двор перфектен за живеене или инвестиция! Намира се в близост до метростанция Овча купел, училище, детска градина хипермаркети.

Сградата се реализира от доказан инвеститор с над 30 г. опит и множество построени качествени сгради.

Характеристики на имота:
🔹Обща жилищна площ 102,89 м²
🔹Чиста жилищна площ 90,25 м²
🔹Етаж 2-ри от 5
🔹Уютна дневна с правилни форми и югоизточно изложение
🔹Две слънчеви спални (югоизток + югозапад)
🔹Две бани с тоалетни
🔹Лоджия
🔹Непреходен

Възможност за закупуване на гараж (21 м²)

Различни и гъвкави начини за плащане!

Съдействие за жилищен кредит + преференциални условия.
Отстъпки за мебели и материали от топ доставчици - завършете до ключ с класа!

Предлагаме и други двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Пиши ни или ни се обади за оглед и за повече подробности !
Оферта 14392 | 0899 12 78 95

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.