Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба330 000 €4 125 €/м²

Очакван наем956 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16.7% · 66 000 €

396 000 €8 Януари 2026Първоначална цена
384 000 €▼ 12 000 € (3%) 7 Април 2026Намаление на цената
330 000 €▼ 54 000 € (14.1%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КЛИЕНТА !!! Представяме ви прекрасен тристаен апартамент завършен 'ДО КЛЮЧ' с кухня. Компактен уютен тристаен апартамент с АКТ 16, намиращ се на ул. Искър.
Състои се от хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.В малка бутикова сграда със само седем апартамента, намираща се на ул. Искър само на 1000 метра от Храм- паметник 'Александър Невски' . Има възможност за закупуване на двоен гараж на партера Сградата е С АКТ 16 от 2025г. За повече информация на телефон 0898/225-271

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.