НаемНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 250 €9 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
3 / 3
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13.8% · 200 €
  1. 1 450 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 1 400 €▼ 50 € (3.4%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  3. 1 250 €▼ 150 € (10.7%) 20 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Оборище, на тиха улица близо до парк Заимов. Разпределението включва входно антре, просторен хол с трапезария и кухня, две спални и южен балкон към едната от тях. Жилището е с основен ремонт и разполага с две санитарни помещения – баня с вана и душ, както и отделна тоалетна. Сградата е на трети етаж от три, а апартаментът е оборудван с окабеляване и ТЕЦ. Локацията осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна и спокойна част на София.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (13.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южен балкон
  • близо до парк
  • основен ремонт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района