Наем+33% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем1 300 €12 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
3 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Оборище, разположен на трети етаж от седеметажна тухлена сграда от 2010 г. Имотът включва и паркомясто във вътрешния двор.

Разпределението е функционално с дневен тракт и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение, както и тераса към спалнята. Изложението е предимно южно, а една от стаите е с западно изложение.

Сградата е построена с тухлени материали и е в добро състояние. Отоплението е комбинирано – ТЕЦ и подово на ток. Има налични удобства като паркинг, интернет, контрол на достъпа и окабеляване.

Локацията е удобна, близо до метростанция Театрална и спирки на трамвай и автобус, което осигурява лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • южно изложение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района