медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
17 промени от публикуването▼ 6.3% · 50 €
- 800 €
- 780 €▼ 20 € (2.5%)
- 800 €▲ 20 € (2.6%)
- 800 €▲ 0 € (0%)
- 800 €▲ 0 € (0%)
- 780 €▼ 20 € (2.5%)
- 780 €▲ 0 € (0%)
- 780 €▲ 0 € (0%)
- 779 €▼ 1 € (0.1%)
- 780 €▲ 1 € (0.1%)
- 770 €▼ 10 € (1.3%)
- 780 €▲ 10 € (1.3%)
- 750 €▼ 30 € (3.8%)
- 749 €▼ 1 € (0.1%)
- 750 €▲ 1 € (0.1%)
- 719 €▼ 31 € (4.1%)
- 740 €▲ 21 € (2.9%)
- 750 €▲ 10 € (1.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
3-стаен мезонет в град София, район Оборище, на бул. Янко Сакъзов, разположен на 7 и 8 етаж от 8. Разпределението включва панорамна дневна, трапезария, оборудвана кухня, две спални и две бани, както и две южни панорамни тераси. Имотът е обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Сградата разполага с асансьор и СОТ, отоплението е на ТЕЦ. Районът е добре развит с близост до парк Заимов, спортни съоръжения, ресторанти и удобен градски транспорт. Подходящ за хора, търсещи удобство и градски удобства в центъра на София.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 61 €. Обявен е от 116 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- панорамна тераса
- асансьор
- сигурност (СОТ)
- 7-ми етаж
- ограничения за наематели
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 8%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 7 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- трапезария
- кухня
- тоалетна
- спалня
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 13 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







