ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Надежда 4

СофияНадежда 4

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба192 000 €2 258 €/м²

Очакван наем624 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 3 000 €

195 000 €4 Април 2026Първоначална цена
192 000 €▼ 3 000 € (1.5%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен, тухлен апартамент в малко блокче на четири етажа. разпределение: коридор, хол, две спални, самостоятелна кухня,баня, отделно тоалетна, два балкона. PVC дограма, естествен паркет, саниран, нов покрив, нов ВИК в целия блок. Апартаментът се нуждае от съвременен ремонт. Намира се в бл.428., много тихо и зелено, на 5 минути от Северен парк и метро, в близост спирки на гр.транспорт, училище и детска градина. Мазе 9 кв.м..
За огледи:
Мартин Славов 0883375025
Теодора Стоянова 0888555735

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.