ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба199 900 €3 075 €/м²

Очакван наем716 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем716 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен вътрешен апартамент, съвременно обзаведен и разположен на отлично място в непосредствена близост до метростанция Хан Кубрат , няколко училища и детски градини, множество супермаркети и спирки на градския транспорт. Жилището се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Напълно обзаведено е с нови мебели и електроуреди, осигуряващи комфорт и готовност за нанасяне. Имотът предлага ниски разходи за отопление и топла вода. Сградата е с контролиран достъп и асансьор, а пространството около нея осигурява голямо отстояние от съседните сгради и обособени площадки за игра на децата.

Водещ брокер: Кристиян Узунски
Телефон за връзка:0896166717
Код на оферта:143

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.