медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 501 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в новострояща се сграда на бул. Ломско шосе, квартал Надежда 1, София. Локацията е удобна, на около 450 метра от метростанция Надежда и близо до автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до центъра на града.
Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от общо 9 и има чиста застроена площ от около 80 кв.м. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с изложение на запад, което осигурява приятна светлина през следобеда.
Сградата е изградена с тухлено строителство и се намира в процес на строителство преди Акт 14. Проектът е на компания Green Castle Group, известна с качественото и модерно строителство. В сградата ще има магазини на партерния етаж, подземен гараж и открити паркоместа във вътрешното дворно пространство.
Околността предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, ДКЦ 8, големи търговски вериги и обновения Северен парк, който е подходящ за отдих и разходки. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот.
Като цяло, имотът съчетава съвременни архитектурни решения с удобна локация и функционално разпределение.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 349 €/мес
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 570 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес