ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Надежда 1

СофияНадежда 1
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба160 000 €2 666 €/м²
Очакван наем614 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.6% · 15 000 €
  1. 175 000 €22 Март 2026Първоначална цена
  2. 174 500 €▼ 500 € (0.3%) 24 Март 2026Намаление на цената
  3. 168 300 €▼ 6 200 € (3.6%) 6 Април 2026Намаление на цената
  4. 160 000 €▼ 8 300 € (4.9%) 28 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустайно ателие със застроена площ от 59,70 кв.м. състоящо се от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът е в добро състояние, предлага се обзаведен.
Надежда 1, ул. Любородие.
Двуетажна жилищна сграда с мансарден етаж - трети етаж /подпокривно пространство/.
Обади се сега и цитирай този код 679977

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района