Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Надежда 1 с асансьор и паркомясто

СофияНадежда 1
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба203 000 €2 985 €/м²
Очакван наем614 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Надежда 1, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2010 г. Имотът е с площ 68 кв.м и предлага удобства като асансьор и контролиран достъп.

Разпределението е функционално и светло, с просторна дневна и отделна спалня, което осигурява комфортно ползване. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Сградата е поддържана и построена с качествени материали, като имотът е реновиран и готов за обитаване. Предвидена е възможност за паркиране около сградата.

Локацията е удобна, между две метростанции и с добър достъп до градски транспорт и основни пътни артерии, което улеснява придвижването в София.

Подходящ избор за хора, които търсят функционален и добре позициониран апартамент в комуникативен район на столицата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • свободно паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 68 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района