ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Надежда 1, София

СофияНадежда 1

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба217 000 €2 552 €/м²

Очакван наем614 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2017

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска963 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 1, разположен на 10-ти етаж от 10 в тухлена сграда от 2017 г. Имотът разполага с голяма покрита тераса и панорамна гледка.

Разпределението включва просторна спалня с гардеробна, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и складово помещение. Големите френски прозорци осигуряват достатъчно естествена светлина.

Сградата е тухлена, с газово отопление и климатици, което осигурява комфортна температура през цялата година. Районът е озеленен и добре поддържан, с възможност за свободно паркиране.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на София и близост до търговски обекти като Кауфланд.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
панорамна гледка
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.