медиана 2,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 612 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Low investment rating
The rent covers 55% of the payment — you top up about 499 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в новострояща се сграда на бул. Ломско шосе, квартал Надежда 1, София. Локацията е удобна, на около 450 метра от метростанция Надежда и близо до автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до центъра на града.
Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от общо 9 и има чиста застроена площ от около 80 кв.м. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с изложение на запад, което осигурява приятна светлина през следобеда.
Сградата е изградена с тухлено строителство и се намира в процес на строителство преди Акт 14. Проектът е на компания Green Castle Group, известна с качественото и модерно строителство. В сградата ще има магазини на партерния етаж, подземен гараж и открити паркоместа във вътрешното дворно пространство.
Околността предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, ДКЦ 8, големи търговски вериги и обновения Северен парк, който е подходящ за отдих и разходки. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот.
Като цяло, имотът съчетава съвременни архитектурни решения с удобна локация и функционално разпределение.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 612 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 612 €/mo rent · you top up ~ 284 €/mo
медиана 2,526 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 616 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
медиана 2,526 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 616 €/mo rent · you top up ~ 285 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 612 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
медиана 2,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 612 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,526 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 616 €/mo rent · you top up ~ 94 €/mo
медиана 2,570 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 612 €/mo rent · you top up ~ 692 €/mo