Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка към Витоша в Надежда 1

София Надежда 1
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 244 200 € 2 052 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухненски бокс
две спални
две бани с тоалетни
складово помещение
тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка към Витоша
близо до метростанция
енергийна ефективност
функционално разпределение
Недостатъци
издаване на шпакловка и замазка
четвърти етаж
необзаведен

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

SE, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда с модерна архитектура и енергийна ефективност, разположена в квартал Надежда 1, близо до метростанция Хан Кубрат. Жилището е на четвърти от пет етажа и предлага функционално разпределение с югоизточно изложение на дневната и разнообразни изложения на другите помещения. Състои се от входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, складово помещение и тераси, като чистата жилищна площ е 97,56 кв.м без терасите. Апартаментът ще бъде завършен на шпакловка и замазка, с дограма с троен стъклопакет и външна блиндирана врата, което гарантира добри топло- и шумоизолационни характеристики. Панорамната гледка към Витоша допринася за усещане за спокойствие и хармония в жилището. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа, както на открито, така и подземни, като всички цени са с включено ДДС.

Описание от продавача

Акт 14 месец март

Агенция Авизо продава прекрасен тристаен апартамент в елегантна и модерна жилищна сграда в близост до метростанция Хан Кубрат в ж.к. Триъгълника - Надежда 1. Сградата е със съвременен дизайн, предлага енергийна ефективност и висококачествени материали.
Със своите панорамните гледки към Витоша се създават усещане за хармония и спокойствие.
Апартамента се състои от входно антре, югоизточна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, складово помещение и тераси. Чистата жилищна площ на този интересен имот е 97,56 кв.м. и 26 кв.м. тераса.
Изложения - юг, изток, запад. Статут на имота - Апартамент.
Отопление на електричество с климатици.
Имота ще бъде издаден на шпакловка и замазка, дограма с троен стъклопакет и външна блиндирана врата.
Възможна схема на плащане 30/70 с оскъпяване с 50 евро на кв.м. и възможност за тристранно споразумение.
Цена от 15 000 евро за външно паркомясто и 24 000 евро за подземно паркомясто.
Всички цени са без ДДС. Продава се от юридическо лице.
За огледи и информация: 0878 792 333 Славейко Геров
За други оферти на агенцията www.avizo.bg

Приблизителна локация