медиана 2,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 612 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Low investment rating
The rent covers 56% of the payment — you top up about 471 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда с модерна архитектура и енергийна ефективност, разположена в квартал Надежда 1, близо до метростанция Хан Кубрат. Жилището е на четвърти от пет етажа и предлага функционално разпределение с югоизточно изложение на дневната и разнообразни изложения на другите помещения. Състои се от входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, складово помещение и тераси, като чистата жилищна площ е 97,56 кв.м без терасите. Апартаментът ще бъде завършен на шпакловка и замазка, с дограма с троен стъклопакет и външна блиндирана врата, което гарантира добри топло- и шумоизолационни характеристики. Панорамната гледка към Витоша допринася за усещане за спокойствие и хармония в жилището. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа, както на открито, така и подземни, като всички цени са с включено ДДС.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 612 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 612 €/mo rent · you top up ~ 284 €/mo
медиана 2,526 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 616 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
медиана 2,526 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 616 €/mo rent · you top up ~ 285 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 612 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
медиана 2,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 612 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,526 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 616 €/mo rent · you top up ~ 94 €/mo
медиана 2,570 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 612 €/mo rent · you top up ~ 692 €/mo