Продажба +7% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Надежда 1, София

София Надежда 1
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 277 850 € 2 503 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня 18 кв.м
спалня 14 кв.м
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
нова тухлена сграда
добра транспортна връзка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в новострояща се сграда на бул. Ломско шосе, кв. Надежда 1, София. Локацията е удобна, на около 450 метра от метростанция Надежда и близо до автобусни спирки, което осигурява добра транспортна свързаност.

Апартаментът е разпределен функционално с просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални с площ 18 и 14 кв.м., две бани с тоалетна и две тераси. Чистата застроена площ е 91,38 кв.м., а изложението е западно, което осигурява приятна светлина следобед.

Сградата е тухлена, с подземен гараж, магазини на партерния етаж и общо 9 етажа. Строителството е на етап преди Акт 14, което позволява възможност за избор на довършителни материали според предпочитанията.

Околността предлага удобства като училища, ДКЦ, големи търговски вериги и обновения Северен парк с разнообразни зони за отдих и забавления. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот.

Като цяло, апартаментът съчетава съвременна архитектура, функционално разпределение и добра локация, което го прави практичен избор за дългосрочно живеене.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА, ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ТОП ЛОКАЦИЯ ДО МЕТРОСТАНЦИЯ!

ПРОЕКТ НА 'GREEN CASTLE GROUP', ВОДЕЩА КОМПАНИЯ В СЕГМЕНТА НА ВИСОКОКАЧЕСТВЕНОТО СТРОИТЕЛСТВО!

DMG ИМОТИ ИНВЕСТ предлага Ексклузивно 3-стаен апартамент А4 в новострояща се жилищна сграда с магазини и подземен гараж на GREEN CASTLE GROUP-компания, разпознаваема със своето качествено и модерно строителство.

ЛОКАЦИЯ: Жилищна сграда МаКлен е ситуирана на бул. Ломско шосе, между ул. Жорж Дантон и ул. Илинденско въстание в кв. Надежда-1, на 450 м от Метростанция Надежда и на 100 м до спирка на автобуси 86 и N2. Наблизо се намират множество училища, ДКЦ 8 София, големи търговски вериги и обновения Северен парк, който предлага разнообразни забавления за деца, нови алеи, зони за отдих и водни ефекти.

СТРОИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Сградата е проектирана с подземно ниво, партер, пет етажа и две мансардни нива. Партерният етаж ще бъде реализиран с магазини, гаражи, както и открити места за паркиране във вътрешното дворно пространство. На останалите етажи са разпределени двустайни и тристайни апартаменти.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Ап.4 се състои от просторна дневна с обособен кухненски кът и трапезария, две спални / 18 и 14 кв.м/, две бани с тоалетна и две тераси. Чиста застроена площ на апартамента - 91,38 кв.м.

ИЗЛОЖЕНИЕ: Запад.

ЕТАП: Сградата е в процес на строителство преди Акт 14.

Лице за контакт:
Петя Накова
DMG ИМОТИ ИНВЕСТ
тел. 087 68 25 441
www.dmgimoti.com

Приблизителна локация