Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Модерно предградие, ул. Баба, част от жилищен комплекс Kaleya Park. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две непреходни спални, коридор, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, като се очаква акт 16 до края на годината. Локацията е удобна, с близост до метростанция Сливница, градски транспорт, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в затворен комплекс.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 601 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 700 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 808 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 601 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 808 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 808 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 601 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.