ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба291 078 €2 328 €/м²

Очакван наем908 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 291 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем908 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 4, част от нова сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва две спални, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухненски бокс, коридор и склад, както и двор от 37 кв.м..
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор, ТЕЦ отопление и качествени материали като PVC дограма Deceuninck и вентилируема фасада.
Локацията е удобна, близо до метростанция Бизнес Парк, магазини и зелени площи, в затворен комплекс с 24-часова охрана и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и сигурност в урбанизирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.