ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба340 626 €2 600 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

2 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 775 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Synerga Premium Complex е нов жилищен проект в кв. Младост , разположен в непосредствена близост до метростанция Александър Малинов и градски парк. Локацията комбинира удобството на динамичната градска среда с директен достъп до зелени площи рядко предимство в съвременна София.

Проектът е замислен като съвременна жилищна среда с акцент върху функционалността, естествената светлина и връзката с природата. Комплексът включва богато озеленено вътрешно пространство с алеи, места за отдих и семейни зони, създаващи спокойна и безопасна среда за обитаване.

Статус на проекта
В процес на строителство. Ексклузивни продажби. Без комисионна.
Планиран Акт 16 края на 2027 г.

Архитектурна концепция
Фасадата на комплекса носи характерен параметричен дизайн, съчетаващ съвременни технологии, ясни линии и минимализъм. Вертикалните и диагонални елементи създават динамичен силует и подчертават архитектурната идентичност на сградата. Материалите са подбрани в синхрон с модерната визия и функционалността, а интегрираното LED осветление акцентира върху фасадните форми и придава отличим облик, особено през нощта.

Всеки етаж включва колекция от седем различни жилища, всички с южно изложение и панорамни гледки към Витоша. Разпределенията са проектирани с оптимални площи, функционални зони и максимално естествено осветление.

Жилищни пространства Апартамент A205
Апартамент A205 е разположен на втори етаж и има благоприятно изложение. Общата площ е 131.01 кв.м (109.22 кв.м нетна площ + 21.79 кв.м общи части).

Разпределение:
антре;
склад;
баня с тоалетна;
дневна с кухня и трапезария;
спалня със собствена баня;
втора спалня;
тераса с излаз от трите помещения.

Възможност за закупуване на ...

Цената на имота е 340 626 евро / 666 206.55 лв. без ДДС или 408 751 евро / 799 447.86 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135103
Тел: 0988 154 591, 02 451 47 83
Отговорен брокер:Иван Чилов
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.