медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 837 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 2, разположен на последния 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът заема цял етаж и предлага 360-градусова панорама.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и две непреходни спални, както и две санитарни помещения. Основната част е допълнена от общо 78 кв.м. тераси, които осигуряват допълнително пространство за отдих и възможности за обособяване на зони като зимна градина или барбекю.
Сградата е с монолитна конструкция и висококачествени материали, включително PVC дограма и асансьор с контролиран достъп, а имотът разполага с паркомясто. Жилището се предлага на стандарт БДС с възможност за довършителни работи до ключ.
Локацията е в близост до метростанция „Александър Малинов“, супермаркети и парк Въртопо, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност, комбинирани с удобствата на ново строителство и добра локация.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 837 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 837 €/мес наем · доплащаш ~ 1 252 €/мес
медиана 2 723 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 659 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 723 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 659 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 475 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 316 €/мес
медиана 2 569 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 747 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 475 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 076 €/мес
медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 837 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес