медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (97 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (97 имота) — 2 804 €/м² срещу 2 698 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 1, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненска ниша, баня с тоалетна, антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейство.
Жилището е построено през 1997 г. с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и устойчивост; сградата е в добро състояние.
Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до метростанция (300 м), детска градина, училище и хипермаркети, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между удобства и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 839 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 847 €/мес
медиана 2 835 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 731 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 483 €/мес
медиана 3 066 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес