ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайно жилище с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба243 000 €2 557 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в Манастирски ливади, София, част от бутиков жилищен проект с модерна архитектура.
Разпределението включва дневна зона, две спални, две санитарни помещения, склад и тераса с изглед към градина.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и паркоместа.
Локацията предлага бърз достъп до търговски центрове, метростанция и основни пътни артерии, в район с нова инфраструктура и бъдещи обществени услуги.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и добра осветеност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркомясто
панорамна гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.