Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба499 000 €1 996 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

250 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска2 214 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 096 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Великолепен тристаен апартамент за продажба, разположен в тихата част на Манастирски Ливади, далеч от градския шум и трафик. Жилището разполага с две спални, две самостоятелни бани, закрита зимна и открита просторна тераса за топлите месеци.

Апартаментът се намира самостоятелно на четвърти жилищен етаж и предлага гледки към Витоша и град София. Усещането за високия стандарт на живот в жилището се допълва от инверторните климатици Fujitsu, двойния хладилник LG, както и вградените кухненски уреди Teka.

Към апартамента могат да се закупят две подземни паркоместа на отделна цена.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.