Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба350 000 €2 500 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 10 000 €

350 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
360 000 €▲ 10 000 € (2.9%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, ул. Българска легия.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и столова, 2 големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Жилището е в сграда от 2008 г., построена с тухлени материали, на 3-ти етаж от 6 с наличен асансьор.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на пространство и удобства.

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.