Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба468 000 €3 714 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска2 076 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 958 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 1.1% · 5 000 €

463 000 €20 Февруари 2026Първоначална цена
463 600 €▲ 600 € (0.1%) 10 Март 2026Повишение на цената
460 000 €▼ 3 600 € (0.8%) 1 Април 2026Намаление на цената
468 000 €▲ 8 000 € (1.7%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

С АКТ 16!Просторен южен апартамент с две големи спални, просторна дневна с много светлина. ПРОДАЖБИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР. Нова луксозно изпълнение, висок клас сграда. Намира се в кв.Манастирски ливади-запад,в непосредствена близост до бул.България и точно срещу първа спирка (колелото)на трамвай 7 и 27. Сградата е на уникална локация,с лице на четири улици - ул.Борис Димовски, ул.Лъвски рид, ул.Мур и безименна улица. Апартаментите са проектирани за комфортно живеене, с акцент върху функционално разпределение и с големи просторни помещения.
Луксозно строителство с използване на модерни, висококачествени и технологични материали. Естествен камък и дърво в общите части, най-висок клас дограма - алуминиева седемкамерна с троен стъклопакет, блиндирана външна входна врата с шестточково заключване,газ за готвене, отопление и топла вода, изводи за климатици, тераси тип лождии, окачена вентилируема фасада, шумоизолация на всяка плоча. Малък процент общи части. Видеонаблюдение и контрол на достъпа в сградата. Подземни паркоместа с достъп чрез модерни бързи асансьори. Изводи за интернет, ТВ и СОТ.
Апартамент 29 се намира на 3-ти етаж, изложение юг и запад и се състои от две огромни спални, едната със собствена баня с тоалетна и възможност за обособяване на дрешник в нея, голяма много светла и просторна дневна с кухненски тракт, втора баня с тоалетна, коридор с място за гардероб или портманто и южна хубава тераса, тип лоджия. Жилището е с чиста квадратура 108,68 кв.м. и 126,48кв.м. с общите части.
Към апартамента може да се закупи и подземно паркомясто. За повече информация и преглед на други апартаменти,посетете нашия сайт WWW.DIADA.BG
Нашите клиенти получават преференциални условия за кредит от нашите банки-партньори при покупка на имот в сградата.
Не се дължат комисионни.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.