Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба393 600 €3 200 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 746 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 633 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, на 2-ри етаж от 7, с наличен асансьор и паркомясто. Имотът е ремонтиран и обзаведен, оборудван с климатик и уреди.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до парк, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в комуникативна и зелена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • близо до парк
  • асансъор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района