ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба319 000 €2 823 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 1 000 €
  1. 320 000 €8 Декември 2025Първоначална цена
  2. 319 000 €▼ 1 000 € (0.3%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви просторен тристаен апартамент в затворен комплекс 'Изолда', с модерна архитектура, изграден с най-висок клас материали, разположен в престижния квартал 'Манастирски ливади-изток', ул. 'Флора'. Апартаментът е ситуиран на 5-ти жилищен етаж. Застроената площ на имота е 99.43 кв.м. и 113.53 с общите части от сградата. Състои се от: всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, едната със собствена баня и тоалетна, две тераси, втора баня и тоалетна. Степен на завършеност-шпакловка и замазка. Изложение И/З. Към жилището има прилажащо мазе с площ от 6 кв.м. К-с 'Изолда' разполага със собствен двор, с гаражи, както за покупка, така и за отдаване под наем, детски кът, зона за отдих, ресторант, козметичен център и др. На минути пешеходно разстояние от основните артерии на бул. 'България' и бул. 'Тодор Каблешков', 131-ва ДГ 'Флора', училища и магазини. С гледка към изграждащия се 'Линеен парк'.
За повече информация се обадете на тел. 0887253395-Диана Илчовска

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района