Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с фотоволтаична система в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 266 054 € 2 396 €/кв.м
Очакван наем 1 192 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 192 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 1.5% от публикуването · 3 905 €
262 149 €
1 Фев 2026 Публикуване
295 615 € ▲ 33 466 € (12.8%)
7 Март 2026 Покачване
266 054 € ▼ 29 561 € (10.0%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол с кухненски бокс
спалня
втора спалня
баня с тоалетна
тоалетна
две тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
енергийно ефективна сграда
фотоволтаична инсталация
висок таван 2.70 м
добра локация
Недостатъци
няма информация за обзавеждане

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в енергийно ефективна сграда с фотоволтаична инсталация, която осигурява част от електроенергията за дома и общите части, допринасяйки за по-ниски разходи и екологична устойчивост. Жилището е с площ 111.55 кв.м и включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Сградата е газифицирана и отоплението се осъществява чрез радиатори във всички помещения. Високият таван (2.70 м) и френските прозорци осигуряват добра естествена светлина и простор. Петкамерната PVC дограма с двоен стъклопакет допринася за отлична топло- и шумоизолация. Локацията е удобна с близост до Южен парк, търговски центрове, училища, детски градини и медицински заведения, както и с добър градски транспорт, включително връзка към метростанция. Сградата разполага с паркоместа, мазета и общ двор с поливна система. Имотът е с Акт 16, което позволява незабавно ползване.

Описание от продавача

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 137821

Представяме Ви тристаен апартамент в енергийно ефективна жилищна сграда с фотоволтаична инсталация, осигуряваща зелена енергия за дома и общите части. Съчетание на иновации, устойчивост и комфорт в престижен район с отлична инфраструктура и комуникации.
Апартаментът е с площ от 111.55 кв.м и се състои от антре, хол с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, тоалетна и две тераси.
Сградата е шестетажна и разполага с общо 9 апартамента и 6 ателиета, проектирани с мисъл за енергийна ефективност и комфорт. Осигурени са 15 паркоместа, както и 8 мазета за допълнително удобство на живущите. Сградата е газифицирана, а отоплението е решено с изградена инсталация с радиатори във всяко помещение.
Фасадата е изпълнена с висококачествени материали, включително фотоволтаична система, която генерира зелена енергия за общите части и домакинствата, осигурявайки по-ниски сметки за електроенергия и по-голяма енергийна независимост.
Жилищата са с просторни и светли помещения, благодарение на френските прозорци и високия таван от 2.70 м. Външната дограма е петкамерна PVC с двоен стъклопакет (24 мм) с технология 4 сезона , което допринася за отлична топло- и шумоизолация.
За удобство на бъдещите собственици е предвиден общ двор, който е оборудван с поливна система, а прилежащите към някои от жилищата дворове са отделени с дискретна дървена ограда.
Сградата е напълно завършена и разполага с Акт 16, което позволява незабавно нанасяне на новите собственици.

Предимства на локацията:
На пешеходно разстояние до:

Южен парк;
Хранителни вериги;
Paradise Center, Bulgaria Mall;
Училища и детски градини;
Медицински центрове и спортни комплекси.

Градски транспорт:

Автобуси;
Тролейбуси;
С връзка към Метростанция (линия М3).

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 137821
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Приблизителна локация