ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба339 068 €3 082 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с акт 16 от 2025 г. в квартал Манастирски ливади, София.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и балкон, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност, а паркомясто е налично.
Локацията е близо до Южен парк и с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии като бул. България и мол Парадайс.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • две бани
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района