медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (581 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (581 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 774 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади Изток, град София. Жилището е разположено на 5-ти етаж от общо 9 в нова сграда, строителство тухла, завършена през 2027 г.
Разпределението включва просторни помещения с високи тавани и функционално оформление, осигуряващо комфорт и достатъчно естествена светлина благодарение на южно, източно или западно изложение.
Сградата е изградена с качествени материали като стъкло, дърво и керамични плочи, оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Предвидени са удобства като интернет и места за велосипеди.
Локацията предлага лесен достъп до центъра на София, съчетан със зелени площи и близост до Витоша, което осигурява баланс между градския живот и природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в съвременна среда с добра инфраструктура и възможности за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 371 €, а очакваният наем за района — 1 100 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 1 052 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес