Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с две спални в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Април 2026
Продажба335 000 €3 350 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, ул. Бяло поле.

Разпределението включва две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност. Имотът е непреходен и разполага с обща тераса за дневната и една от спалните.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и етаж 3 от 4, което допринася за по-добра шумоизолация и достъп. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е тиха и комуникативна, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. В близост има зелени площи и удобства за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходен
  • две бани
  • асансьор
  • югоизточно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района